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房地产税会如何落地一觉醒来，房地产税已落地？在提倡依法治国的今天，房地产税如何开征，必然需要一个程序正义，不可能象地震或者海啸一样突然降临。一是立法有其根据立法法的程序，准确描述此过程已超出了我的能力。大致是人大法工委列入重点立法工作、然后厘定草案，然后一审、二审，这个过程需要反复征询部委办局、地方政府和公众的意见，这在个税办法的修订中已有体现。方案决定之后，再由国家主席签署颁布，但颁布日并非实施日，房地产税是中央立法、地方执行的地方税种，尤其是县区基层政府获益的税种，因此地方政府还需要依法再制定地方实施细则，才能最终落地。这不可能是一个秘密决策过程，更不可能突如其来地落地，而必然有一个征求和吸收民意的过程。

金融街2018年第三季度报告显示，今年前三季度，公司实现营业收入为86.9亿元，较上年同期下降45.38%；实现归属于母公司所有者的净利润为10.41亿元，较上年同期下降27.91%。第三季度，公司实现营业收入20.6亿元，较上年同期下降65.20%；实现归属于母公司所有者的净利润为1.76亿元，较上年同期下降54%。

而考虑到要降低利息的时候，一般我们会提出来这么几种忧虑：首先，如果现在把利息降个百分之零点几或者1%，是不是会助长房地产炒作？基准利息的下调面对的是实体经济，是整体的国民经济，在这个意义上，房地产的调控只是其中一小个环节，要稳住房地产是用来住的，而不是用来炒的，有各种经济措施，不是光靠货币政策一条来控制的。

值得注意的是，深圳2018年的GDP首次超越香港，成为粤港澳大湾区耀眼的新星。而深圳企业如何依托大湾区规划继续前行，寻找新的发展机遇，这一命题值得关注。《纲要》下的城市定位：深圳科技创新先行资料显示，粤港澳大湾区包括七个地级市（珠海、惠州、东莞、佛山、中山、江门和肇庆）、兩个副省级城市（广州和深圳）及香港和澳门两个特别行政区。大湾区总面积5.6万平方千米，占广东省的31%，人口6，710万。

记者注意到，洋房与别墅之间被一条小路隔开，通过小路，可以清晰地看到别墅项目已经停工，工地凌乱不堪，数台打桩机矗立在荒地上，地面完成了平整和梳理，但地基还未打好，现场只有几名工人。一名负责附近路段的环卫工人向记者透露，该工地已在数日前停工。记者就项目停工等问题多次致电建发地产上海公司品牌部负责人，其矢口否认，但是也未介绍项目的建设情况。

如果按业务类别来看的话，上半年格力地产的房地产业务实现12.55亿元营收，代建工程业务实现营业收入12.88亿元。也就是说，该公司的海洋经济板块，目前贡献的主要是代建工程业务收入。代建业务收入的暴增引起了上交所的关注，该机构在9月11日的问询函里指出，12.88亿元的代建业务收入规模超过房地产业务，全部为2019年上半年新增，但同时格力地产的长期应收款为15.26亿元，较上年期末上升了583.50%，主要系应收渔港工程款增加 15.16亿元所致。上交所要求该公司说明其代建工程是否满足结算条件，业务发展是否具有可持续性，以及大量长期应收款是否存在回收风险。