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与加快入市供应出现井喷不同的是,北京限房价项目销售存在巨大压力。根据中原地产研究中心统计数据,截至9月11日,北京合计有16个限房价项目取得18期预售证,合计提供9038套房源,合计建筑规划面积93.5万平方米(另外还有超过30万平方米车位等配套)。按照真实销售情况,平均去化不足4成(包括未及时网签的数量)。在业内人士看来,价格、产品、供应等多方面复杂因素造成了限房价项目市场库存较高、去化压力较大。

与国际龙头相比,我国的运动品牌规模还很小。比如NIKE这样的全球运动龙头,2017年全球市场市占率达18.1%。2018财年,公司营收达363.97亿美元,1981~2018年复合增速达12.55%。而全球第二大运动品牌ADIDAS,2017年全球市占率达9.8%,2017年营收212.18亿欧元,1997~2017年复合增速达10.08%。

郭毅表示,首先是北京限房价项目整体供应量庞大,已经成交的60多宗限房价项目地块,总的规划建筑面积在550万平方米左右,能开发的房源数量超过6万套,但是北京新房市场一年的去化量在两三万套的水平,这样的大规模上市,特别是下半年集中上市,对整个市场来说,将形成严峻的去化压力。

银监会相关负责人曾明确表示,深化改革的关键就是完善公司治理。的确,有效的公司治理如同航海之船的锚,锚定方向,才能不走偏,确保航向,平稳向前。但公司治理的“牛鼻子”到底该怎么牵?一套健全完善的公司治理制度如何建立?身处金融改革浪潮中的商业银行,需要切实可行、落到实处的公司治理“方法论”。作为第一家完全按照现代商业银行公司治理机制打造的全新股份制商业银行,渤海银行正摸索实践出一条公司治理多管齐下的有效之路。

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