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责任编辑:张玉国务院新闻办公室于2019年8月20日(星期二)上午10时举行国务院政策例行吹风会,中国人民银行副行长刘国强、中国银行保险监督管理委员会副主席周亮介绍降低实际利率水平有关政策情况,并答记者问。以下为演讲实录:CNBC记者:我有两个问题。第一个问题,这次LPR改革完善,是不是会影响调整准备金率?市场本来是预测可能会降低准备金率,现在会不会往后延迟?第二个问题,LPR改革以后,有没有预测对民营企业的融资会增长百分之多少,或是支持的力度会增加多少?

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期房通常是在销售后1-2.5年内完成交房,故我们做出一个假设,就是当年销售的房子在未来1-2.5年完成交房,具体每个季度交房的比例主要根据当时库存和销售的情况进行调整。我们综合考虑库存和销售情况来确定未来每段时间的交房比例,原则是假设库存较高时,交房期缩短,即在第一年交房的比例较高,第二、三年交房比例逐步降低;库存较低时,则情况相反。销售较好的年份会导致交房期拉长,销售较差的年份导致交房期缩短。最后我们把交房速度分为五个档次,即“慢、较慢、中、较快、快”,每个档次具体每个季度的交房比例如下表所示:

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